Posté le : 14 Nov 2005, 16:34 Sujet du message: Avant de louer ou acheter en Guadeloupe
Vous aimez le calme, alors vérifiez ceci avant de louer ou acheter
Si vous êtes en bordure de route hors des aglomérations, demandez au voisinage si une ligne de bus passe devant chez vous.
Si oui, attendez-vous à entendre le klaxon du chauffeur chaque matin, selon les endroits, entre 5 et 6heures du mat... donc, un renseignement qui ferra du bien à vos oreilles.
Autre point important hors des villes, demandez également si en cas de pluie si il y a des coupure d'eau.
Il faut savoir que la distribution d'eau courante est liée à l'état des rivières et donc en cas de pluie, les coupures sont fréquentes, il n'est pas rare d'être 3 jours sans eau surtout si vous n'êtes pas à proximité d'un chateau d'eau
Posté le : 22 Juin 2006, 13:14 Sujet du message: Louer en Guadeloupe
Bonjour ,
A propos de location, on se demande s'il vaut mieux chercher à louer hors agence, directement à un particulier ou , au contraire, payer plus cher en passant par une agence avec toutes les formalités que cela suppose .
Quels sont les avantages de louer par agence : le tri fait par l'agence donne-til plus de garanties pour nous qui ne connaissons pas les lieux et les contraintes géographiques ?
Le particulier Guadeloupéen qui loue à des gens extérieurs va-t-il nous faire confiance ? Va-t-il ne pas être " trop présent" ?
Y a-t-il des questions à se poser ou des situations à éviter qui reviennent presque systématiquement ?
C'est une très bonne question
Dans les 2 cas on sait se faire avoir
Vous trouverez hors agence des loyers moins élevés
Les + par agence
- Bail conforme
- ETat des lieux conforme
- Interlocuteur sur lequel on peut faire pression
Les moins :
- La commissions
- Loyer en général plus cher
Les + par particulier
Loyers moins chers
Les moins
Voir les + de l'agence
et y rajouter que certains particuliers ne comprennent pas que dès que vous louez leur bien, ils ne sont plus chez eux et se permettent de rentrer à l'improviste
Ceci se passe même en passant avec agence
Nous avons changé toutes les serrures pour être chez nous. Donc, quitte à se facher dès le départ mais il vaut mieux mettre les choses au point directement
En ce qui concerne les contraintes géographiques, il faut se dire que l'agence est là pour louer, donc, les contraintes ne sont pas trop leurs problèmes
Nous en savons qqchose, première location par agence dans une zone inondable
obligé de déménager après 2 mois
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